AGENCE IMMOBILIERE À BÉZIERS
28 jan

Pourrez-vous négocier le prix d’une annonce immobilière à Béziers ?

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Vous cherchez à acheter un logement à Béziers ? Alors, commencez par le commencement, évaluez votre capacité d’emprunt, établissez votre budget, connectez-vous ensuite sur Internet et faites le tour des portails. C’est le meilleur moyen de savoir ce que vous pouvez acheter, de comparer les offres et de trouver chaussure à votre pied. Mais attention, un conseil : ne retenez pas les annonces immobilières à Béziers qui ne correspondent pas à votre budget. En effet, à l’issue de la visite, vous pourriez être déçu : très peu de vendeurs acceptent de négocier.

Depuis Internet, les prix affichés sont beaucoup plus en phase avec la valeur des logements
Les prix affichés sur les portails sont donc nets, quasiment non négociables. Si vous avez repéré une annonce immobilière à Béziers qui correspond à ce que vous recherchez, sachez donc qu’il sera certainement très difficile de négocier son prix. Sauf si le bien est en vente depuis plusieurs mois évidemment… En moyenne, la marge de négociation sur les biens est comprise entre 2 et 5 % du prix de vente affiché. Vous trouvez cela cruel ? Mettez-vous à la place des vendeurs !

Comme ils savent que sur Internet tout se voit et qu’un prix trop élevé est rédhibitoire, ils font un effort sur le prix en le fixant (il faut rappeler que beaucoup ne sont pas objectifs et s’en remettent avec résignation et regret aux recommandations de leur agence immobilière), ils n’ont donc envie de descendre plus bas !

Mais rassurez-vous, si un logement vous intéresse et que le vendeur s’arc-boute sur son prix de vente, refusant de le baisser, est-ce que vous ferez, pour autant, une mauvaise affaire en l’achetant ? Pas si sûr… Il y a 20 ans, tous les biens immobiliers se négociaient. Pourquoi ? Parce que tous les vendeurs surestimaient leur logement. C’était la règle. Ils espéraient trouver le pigeon. Malheureusement, si avant cette pratique était courante, c’est fini. Fiez-vous donc au prix affiché dans l’annonce immobilière qui vous intéresse à Béziers !

O.D. / Bazikpress © taa22

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