AGENCE IMMOBILIERE À BÉZIERS
27 jan

Votre agence immobilière de Béziers vous explique comment changer d’assurance-emprunteur !

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À court terme, c’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs, bien sûr…  En effet, depuis le 1er janvier, la résiliation annuelle de tous les contrats d’assurance-emprunteur est désormais possible. Le Conseil constitutionnel a validé cette mesure qui annonce la fin d’un monopole bancaire en faveur de la liberté de choix des emprunteurs et de l’amélioration significative de leurs charges attachées à l’immobilier et à laquelle s’opposaient les banques.

Pour rappel, fin octobre 2017, la Fédération Française des Banques (FBF) avait saisi le Conseil constitutionnel pour contester l’application de ce droit de résiliation annuelle pour le stock d’anciens contrats, c’est-à-dire ceux souscrits avant le 22 février 2017, les banques craignant des départs massifs de leurs emprunteurs les plus jeunes vers des assurances moins onéreuses qui remettraient en cause le modèle de mutualisation des risques. Seuls les contrats souscrits à partir de mars 2017 pouvaient, selon elles, être résiliés et changés ! À partir de ce jour, tous les contrats d’assurance de prêt, y compris les anciens, peuvent être résiliés à date anniversaire et être substitués par un autre, à condition que les garanties soient équivalentes que la banque accepte ce nouveau contrat.

Vous avez acheté un bien immobilier et souscrit une assurance-emprunteur, par l’intermédiaire de votre banque ? Ce n’est sûrement pas la formule la plus économique ! Votre agence immobilière de Béziers vous explique comment faire jouer la concurrence et changer, cette année, à la date anniversaire de votre contrat, d’assurance-emprunteur. Pour cela, vous devez simplement adresser une lettre recommandée avec accusé réception à votre banque en y annexant une copie de la nouvelle proposition d’assurance.

 » Le fait que le stock puisse être également résilié va peser sur la rentabilité des banques, s’inquiète Jérôme Robin, président et fondateur de Vousfinancer. Dans ce contexte, il est certain que les banques devront trouver le moyen soit de conserver leurs emprunteurs, soit de compenser le manque à gagner, ce qui pourrait contribuer à une remontée graduelle des taux de crédit alors même qu’on anticipait plutôt une stabilité des taux en ce début d’année…  »

O.D. / Bazikpress © Alexander Raths

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